陕西省城市管理综合执法条例（陕西省城市管理综合执法条例最新）
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拟规定城管执法人员不得做什么事情?
其中明确，城市管理综合执法人员从事执法活动，应当着统一制式服装，配戴统一标志标识，做到仪容严整、举止端庄、语言文明、行为规范；执法人员应具有法律法规规定的执法资格；从事执法活动时，应向当事人出示“陕西省行政执法证”。
第七条 城市管理执法人员应当严格遵守廉洁纪律，坚持公私分明、崇廉拒腐、干净做事，维护群众利益，不得从事违反廉洁纪律的活动。
城管违规执法行为如下：禁止无证执法；禁止酒后执法；禁止越权执法；禁止着便服执法；禁止选择性执法；禁止粗暴野蛮执法；禁止以罚代管执法；禁止一人单独执法；禁止执法过程不记录；禁止重大执法不审核。
第十八条 不准向行政管理相对人索要款物、借款、借物、赊账、推销产品，或者要求行政管理相对人为其提供不合理的服务。第十九条 不准利用行政执法权力为配偶、子女等经商办企业提供便利条 件。第五章 程序规范 第二十条 非经法定程序，不得作出具体行政行为。
城管 *** 制服可以执法。但需要向当事人出示执法***件。根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十七条：行政机关在调查或者进行检查时，执法人员不得少于两人，并应当向当事人或者有关人员出示证件。当事人或者有关人员应当如实回答询问，并协助调查或者检查，不得阻挠。询问或者检查应当 *** 笔录。
法律分析：城管一个人不可以执法，执法人员不得少于两人。法律依据：《中华人民共和国行政处罚法》 第四十二条 行政处罚应当由具有行政执法资格的执法人员实施。执法人员不得少于两人，法律另有规定的除外。执法人员应当文明执法，尊重和保护当事人合法权益。
西安2023年物业收费标准
1、西安2023年的物业收费标准是分等级制定的，具体如下：高层住宅的物业收费标准：一级物业收费标准在4元至2元每月每平方米之间；二级物业收费标准在1元至9元每月每平方米之间；三级物业收费标准在0.8元至5元每月每平方米之间。西安的物业收费标准是根据物业的服务等级和住宅类型来确定的。
2、未实行“一费制”的，物业服务费：多层住宅0.30元～0.65元/平方米_月；高层住宅0.6元～50元/平方米_月（以上费用均不含电梯费和公摊电费）。
3、物业费收费标准：一级：00元/平方米·月（已包含税、费）；二级：0.75元/平方米·月（已包含税、费）；三级：0.45元/平方米·月（已包含税、费）；四级：0.35元/平方米·月（已包含税、费）根据《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
陕西省物业服务管理条例(2021修订)
1、第一章 总 则第一条 为了构建党建引领社区治理框架下的物业服务管理体系，促进和谐社区建设，规范物业服务管理活动，维护业主和物业服务人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》等有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
2、第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造良好的生活和工作环境，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《陕西省物业管理条例》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 本市行政区域内的物业管理及其监督管理活动，适用本条例。
3、第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，创造良好的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
4、这部条例的历程始于2000年9月23日，陕西省第九届人民代表大会常务委员会第十八次会议首次审议通过。随后在2004年8月3日，陕西省第十届人民代表大会常务委员会进行了修正，以适应当时的物业管理需求。而到了2008年12月12日，陕西省的物业管理条例再次迎来重大修订，经十一届人大常委会第五次会议修订通过。
5、法律主观：总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
6、物业管理条例自2003年起实施，历经多次修订，旨在规范物业管理，保障业主和物业服务企业的权益，优化生活环境。条例强调通过市场竞争机制选择物业服务企业，鼓励科技提升服务，国务院建设及房地产行政主管部门负责全国和地方的监督工作。
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