合同中承担的风险最小（风险最小的合同类型）
大家好，小编来为大家解答合同中承担的风险最小这个问题，风险最小的合同类型很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
建设工程施工合同中的风险范围包括什么?
1、目前，建设工程总承包合同（以下简称总承包）在履行中由于它涉及多个主体，工程单体项目又多，经济活动繁杂，如果管理不善或者当事人不完全履行合同义务或过错行为的发生将存在着风险或潜在的风险。且近年来建设工程总承包合同赔付或索赔事件时有发生，甚至有的企业为此承担了大量民事赔偿责任。
2、建设工程施工合同存在的风险：建设工程施工合同文本合法性风险 国家工商总局和建设部为规范建筑市场的合同文本制定了《建设工程合同示范文本》，以全面体现承发包双方的责任、权利和风险。但有些发包人为了回避自己的风险在签订合同时，不采用标准的合同文本，而是采用一些自制的、不规范的文本进行签约。
3、合同文本的使用。在分包合同中对方合同主体不当。合同文字不严谨。（二）合同履约阶段的问题与风险：应变更合同的没有变更。应当发出的书函 （会议纪要）没有发。应签证确认的没有办理签证确认。应当行使的权力没有行使。
4、一般在建设工程项目中存在的风险点主要是技术风险，环境风险，经济风险，合同签订及合同履行风险。比如双方在签订完建设工程合同之后，很多材料设备随着市场因素价格有所变动，这就会带来经济方面的风险。建设工程项目风险点主要有哪些？（一）技术与环境方面的风险 地质地基条件。
5、建筑市场经济是契约经济，承发包双方的责权利关系主要通过双方签订的建设工程合同（包括工程勘察、设计、施工、监理合同）来确定。合同风险，即在建设工程合同的签订、履行、变更直至终结整个过程中不确定因素可能引起损失的风险。
工程项目合同有哪些类型
工程合同主要包括以下几种： 施工合同 施工合同是工程合同中最常见的一类，主要适用于建筑工程、土木工程等施工领域的工程项目。施工合同中，业主（甲方）与承包商（乙方）明确工程建设的范围、工期、质量、造价等关键内容，约定双方的权利和义务。
工程建设项目合同，按照项目任务性质分类，可分为咨询服务、筹融资、供货、运输、加工、租赁、劳务、保险、营运、买卖等合同。
勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。建设工程施工合同，即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。施工单位依照合同的规定完成建设安装工作，筹建单位接受建筑物及其安装的设施并支付报酬。以合同主体为标准国内工程合同。
【答案】：A，B，E 工程建设项目最常涉及的三种合同类型：建设工程合同、委托合同、买卖合同。
【答案】：A，D，E 本题考核的是法定合同类型。我国的《合同法》分则列出的法定合同包括买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同和居间合同等15种类型。
按FCA、CPT和CIP三种贸易术语成交,就卖方承担的风险而言,FCA最小,CIP...
装卸费用负担不同FCA、CPT、CIP术语同样采用租船运输时，由于装卸货费用通常已经包括在运费中，所以买卖双方一般不需要在合同中规定装卸费用由何方负担。
FCA、CPT、CIP的价格构成计算公式如下：FCA价格=采购成本价+国内费用+净利润。CPT价格=采购成本价+国内费用+国外运费+净利润。CIP价=采购成本价+国内费用+国外运费+国外保险费+净利润。
FCA：Free carrier 货交承运人（指定装运地）卖方承担货物被承运人控制之前的一切风险，反之由买方承担CPT：carriage paid to运费付至（指定目的地），CIP：carriage and insurance paid to运费、保险费付至风险的转移同FCA，责任同CIF（象征 *** 货）。
近年来，随着集装箱运输和国际多式联运的发展，采用FCA、CPT和CIP贸易术语的也日渐增多。因此，首先应对这几种主要贸易术语的解释和运用有所了解。
FCA（Free Carrier）：货交承运人（指定地点）。此术语是指卖方必须在合同规定的交货期内在指定地点将货物交给买方指定的承运人监管，并负担货物交由承运人监管前的一切费用和货物灭失或损坏的风险。此外，卖方还应办理出口所需的一切海关手续。
...方式的合同中,施工承包单位承担造价控制风险最小的合同是...
1、下列不同计价方式的合同中，施工承包单位承担造价控制风险最小的合同是（ C ）。见模拟试题第476 题，并详细讲过A.成本加浮动酬金合同B.单价合同C.成本加固定酬金合同D.总价合同5 根据《标准施工招标文件》，合同价格的准确数据只有在（ B ）后才能确定。
2、【答案】：B 本题考查的是合同计价方式。单价合同应用广泛，建设单位对造价的控制较易，施工承包单位承担风险小。
3、【答案】：C2021教材P316 本题考查的是施工招标策划。
4、工程实施阶段控制力度不够。 工程项目合同可分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。合同类型的选择因工程规模大小、工期长短、技术复杂的程度、外部环境及承担风险而定。
c组d组f组贸易术语哪组贸易术语卖方所承担的风险责任最小
1、在E组术语中，卖方的责任最小，只需在商品的产地或所在地交货，风险转移较早。D组术语中，卖方责任最大，需将货物运输至目的地并承担到目的地为止的所有风险和费用。F组和C组术语则位于E组和D组之间，卖方承担的风险和责任相应适中。
2、根据查询相关资料信息，就卖方承担的风险而言，E组最小，F组和C组其次，D组最大。《2000通则》按其共同特性，将13种贸易术语归纳为E、F、C、D四组。就卖方承担的风险而言，E组最小，卖方在商品的产地或所在地交货，即完成交货任务。
3、【答案】：E、F、C组贸易术语均属于在出口国交货的贸易术语。E组的EXW，卖方承担的风险、责任和费用最小。F组术语成交时，卖方承担的风险均在交货地点同时转移给买方，而费用则在目的港或目的地转移。F和C组成交的合同一般称为装运合同。在这类合同下，卖方只须保证按时交货，无须保证按时到货。
4、E组：本组术语只有EXW（工厂交货）一种，特点是卖方在其处所（如工厂、仓库）将货物置于买方控制之下，即完成交货任务，卖方承担的费用、风险最小。E组术语属于启运（Departure）术语。F组：包括FCA（货交承运人）、FAS（装运港船边交货）、FOB（装运港船上交货）三种术语。
5、【答案】：（1）E组（启运）术语。本组仅包括EXW一种贸易术语。当卖方在其所在地或其他指定的地点（如工厂、工场或仓库等）将货物交给买方处置时，即完成交货。卖方不负责办理货物出口的清关手续或将货物装上任何运输工具。EXW术语是卖方承担责任最小的术语。（2）F组（主要运输未付）。
业主在什么合同中承担的风险最小
1、业主在不可调总价合同中承担的风险最小。不可调总价合同是指在合同签订后，由于各种原因导致工程成本增加或减少，而双方不能再协商调整合同价款的合同。相对于可调总价合同，业主在不可调总价合同中承担的风险最小。首先，不可调总价合同明确了工程成本和合同价款的关系，避免了合同价款不确定性带来的风险。
2、业主在不可调总价合同中承担的风险最小。总价合同对承包方风险较大，但是适合总价合同的工程并不是全部，尽管对业主而言，固定总价合同有那么多的优势，但固定总价合同并不适用所有类型的工程项目。根据固定总价的上述特点，固定总价合同仅适合以下类型工程：合同履行周期短的小型工程。
3、业主在可调总价合同中承担的风险最小。业主，汉语词汇，读音是yèzhǔ，是指物业的所有权人，引申为产业的所有者。指产业的所有者。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业（产权）所有者。
4、但是，材料市场不会永远只涨不跌，因此签订固定总价合同对业主同样具有一定的风险，只是基于业主在工程合同中的优势地位，往往可以逼迫承包商减少合同价款，因此，固定总价合同中业主的价格风险相比承包商要小得多。承包商索赔机会少。
5、固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。结算价=审计工程量*中标单价在这类合同中，承包商承担价格的风险，发包方承担量的风险。
6、工程量清单计价模式下，固定总价合同有其优点，如业主的风险较小，主要承担不可抗力的风险和合同规定的其他风险。但又有一些不尽如人意的方面，如果合同对一些相关内容没有约定或约定不明确的话，就会在结算中产生很多的问题。等到结算的时候再进行谈判的话，很难达成一致意见。
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