房产证满2年过户多少钱（房产证满2年过户多少钱94平）
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房产证满两年过户费多少
二个证件190元；（3） 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要）；（4） 抵押工本费：100元（银行贷款需要）；（5） 购房证明：20元一份，一般需开3份；（6） 公证费：300元（如不能本人办理，需要办理本业务）。
其他费用：交易费为6元/平方*房屋平方数，工本费为一个证件80元；二个证件为90元。评估费为评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳），抵押工本费为100元（银行贷款需要缴纳）。购房证明为20元一份，一般需开3份。公证收费标准为300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
房子满2年交5%契税过户。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）。
房产证满两年过户费是15000到20000元，现在办理过户费用都是不固定的，具体还要看房子的总价格，同时也要看房子的面积，基本上房产证满两年过户费用大概也是需要15000到20000元。5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。
房产证满两年过户费怎么算
1、个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。房产证满五年，且为卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；否则，按照1%缴纳；商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%。 其他费用：交易费为6元/平方*房屋平方数，工本费为一个证件80元；二个证件为90元。
2、房产证满2年，144平方米以下普通住宅免征；（2） 房产证不满2年，缴纳55%；（3） 房产证满2年，面积超过144平方米，按差额缴纳，计算公式：（上次购买价格—现在出售价格）×税率55%；（4） 商铺按差额缴纳，计算公式：（上次购买价格—现在出售价格）×税率55%。
3、房子满2年交5%契税过户。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）。
房产证过户需要多少钱
1、综上所述，房产证过户费用包括5%的契税和数百元的其他税费，若房产证持有满五年，总费用大约为8%，且免征个人所得税和营业税；如果未满五年，虽然卖方个人所得税和营业税免征，但买方需要承担所有上述过户费用。
2、房产过户权属的***费和取证费：一般情况是在200元内。
3、房子过户要多少钱，需要看具体的情况。契税：一般是房款的1%。营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）交易费：3元每平方米等。 房子过户要多少钱，需要看具体的情况。
4、在缴纳了这些税费之后才可以去申请过户手续，在过户的过程当中是需要缴纳工本费及其手续费的，一般情况下，普通住宅房是在80元左右，而非普通住宅房是需要500元，缴纳这些费用之后才可以领取最终的新产权证。
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