拿他项权证可以去银行贷款吗（拿他项权证可以去银行贷款吗）
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如何使用土地他项权证抵押贷款?
土地使用权抵押贷款手续主要是抵押合同，借款合同，土地使用证，地价评估报告，如果地上有建筑物，要提供相应的产权证件，还有双方当事人的***等有效材料。土地使用权抵押贷款，需要到国土资源局办理土地他项权证。
房地产抵押申请表； 抵押人***； 夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明； 借款抵押合同； 房屋所有权证、土地使用权证； 房屋评估报告书或抵押物价值协议书； 委托办理的，受托人需提供本人***，并提供有法律效力的委托书。
抵押他项权证办理流程是申请人携带申请书、***、房屋产权证、土地使用证和抵押合同到主管单位申请办理，经过工作人员审核没有问题了，给申请人房产交易产权***受理单，申请人按照该单注明的领证日期到产权发证的窗口领证即可。
三）团体土地使用权证开设抵押，合理抵押担保率不得超过评定地价总值扣减补缴土地出让金和征收土地购买花费余额的70%，也即不得超过评定地价总值的30%。（四）以担负拆迁补偿安置为前提，根据出让方式获得房产开发的商业用地，可抵押率应评定熟地价的70%。
借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》；（6）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。
土地证抵押贷款流程：到当地评估机构评估房屋价值；到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格；银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的房屋；银行审批经过，发放贷款。借钱方根据合同约定进行还款。
公积金贷款抵押以后拿到他项权利证书才去银行办理抵押吗
公积金贷款抵押以后拿到他项权利证书才去银行办理抵押。去银行柜台打印《贷款结清证明》，去贷款中心领取房产证和注销抵押***的资料，带着本人***以及上述资料去产权***部门注销抵押***。不同银行流程略有不同，详细可以咨询一下经办银行。
他项权证办好后会通知抵押人去领件的，一般他项权证是由房管部门进行办理，在证件办理好时抵押人就可以拿到此证件到银行办理贷款的手续，这也是为了保障到各自的合法权益和利益。 他项权证办好后通知抵押人去领件吗？办理他项权证，抵押人去领件。
需要办理完结清手续，大概3个工作日左右即可。他项权证不是抵押在银行，是银行在保管他项权证，因为这个证书是表明银行对这套房产有优先受偿权的证明。正常情况下房贷还清后，他项证书会在三个工作日内归还，然后去建委解押归档即可。
房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。
办理按揭贷款手续时，房产证是不用押在银行的，但购房者到当地房地产交易部门办理房屋抵押***手续后，房地产交易中心会将房屋他项权证交给银行作为抵押，房产证原件则在存档后交给户主保管，但因该房屋有抵押***记录，即便有房产证也无法进行买卖。
贷款还清后他项权证还可以借款吗
1、贷款还清他项权依然有用，他项权证的权利人是房屋的所有人之外的公民或者法人，主要用于典权以及抵押权。他项权证属于物权，具有优先性，当债权与他项权并存时，他项权应当优先于债权。 贷款还清他项权证还有用吗？还清后可以继续使用。
2、法律主观：贷款还清之后他项权证应当由当地房产管理部门持有，他项权证是指在房屋的他项权利***后，由不动产***中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书，如果债务人没有按时偿还债务的，则抵押权人可以对抵押的房产优先受偿。
3、可以，只要银行无贷款、信用记录良好且两证齐全，可以继续在银行贷款。不过年底银行用款额度紧张，可以考虑从民间借贷，还可以做二次抵押贷款。
4、理论上可以。只要你还清按揭，拿到房产证解压，注销他项权证。手续办齐全，就可以那这房子去银行办理抵押贷款手续。问题是成本问题。你提前还贷完毕有违约金缴纳。去办理抵押贷款需要缴纳千分之六评估费，得到评估价后，只能打六折到七折拿到贷款。而抵押贷款利率也高。
5、贷款人将贷款还清后，可持有银行开具贷款结清通知单到管理部，分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份给借款人。
6、他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的！待贷款还清后才可以归还给借款人的！住房抵押贷款怎么办理房屋他项权证？填写申请表。一般是抵押人到房屋产权***机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表。到银行审批和拿合同。
去年买房子借了点钱办理个他项权证,还可以向银行办理房屋抵押贷款吗...
1、肯定是不行的，因为银行办理抵押贷款的时候，也要办理他项权证的，所以建委有抵押记录，就肯定不能够办理了。
2、可以的。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
3、现在用房产证去银行抵押，银行是要求您要有贷款用途的，而且只能用于消费贷款，比如房屋装修、子女出国留学等。如果您向银行申请贷款用途是还购房款，怕是不好审批。贷5年的话看银行的政策，如果是五年循环贷款，那么每月只用还利息，到1年期还一次本金，大概每个月就还900多。
4、可以的，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。
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