企业单位职工如何贷款（企业单位职工贷款与配偶有关系吗）
大家好，今天来为大家解答关于企业单位职工如何贷款这个问题的知识，还有对于企业单位职工贷款与配偶有关系吗也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！
我是乌鲁木齐一家企业的职工,每月住房公积金自己交300单位补300,缴费...
1、要看年限的。看你想贷款多少年。然后根据你的还款能力进行评估。现在的利率是百分之四点七左右。
2、都可以买，自己买和单位买的区别就是，国家补贴不一样，自己买交70%，国家补贴30%。
3、天津地区个人和单位缴存的比例分别都是11%。深圳地区个人缴存比例和单位缴存比例分别是从5%到20%不等。乌鲁木齐地区住房公积金缴存的比例，个人方面和单位方面分别缴存的比例从5%到12%不等。
4、铁路部门的公积金贷款可以异地购房，但是你说了你的名下已经有了一套房子，公积金贷款只是办理购买第一套房子客户用的。
...单位只缴纳五险不交公积金,我如何能够公积金贷款买房子?
没有缴纳住房公积金，是不可能申请住房公积金贷款购房的。不过，按《住房公积金管理条例》的规定，所有单位都应为职工缴纳住房公积金。单位如果不为员工缴纳住房公积金是不合法的。《住房公积金管理条例》第二条：本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
个人不可以缴纳公积金。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
不能，除非你缴纳了住房公积金。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
不过没有公积金，你在买房的时候也可以去申请商业贷款，只不过贷款利率会高一些。所以如果你对公积金不是很看重的话，那么公司只交五险不交一金也不会有什么太大的影响。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。公积金贷款的利率由人民银行规定，低于商业银行贷款基准利率。职工有下列情形之一的，提取职工住房公积金账户内的存储余额。
每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存***，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
国企职工有哪些贷款方式?
企业申请贷款的方式：方式抵押贷款很多企业有厂房、价值较高的机器设备、各种房产、车产等可作为抵押物的财产，通常有抵押物申请抵押贷款，借款人很容易获得贷款来解决资金问题，同时申请抵押贷款等额贷款利率较低贷款成本低，很适合企业主申请。
个人家居消费贷款额度：最高可达100万。个人家居消费贷款是用于装修、装饰住房，购置住房装修材料、耐用消费品和其他大额消费品的家居消费用途的人民币贷款。可采取抵押、质押、保证、信用，以及复合担保或部分保证等多种方式进行担保。个人经营贷款额度：最高可贷300万元。
国企单位职工向银行贷款与非国企单位职工向银行贷款流程是一致的，但是国企职工有贷款优势，可以向银行申请无抵押贷款。国企单位员工申请无抵押贷款很容易获批，因为这类客户具有稳定的职业，预期收入较高，贷款机构往往会把他们归为优质客户，很乐意为其发放贷款。
典当是以实物为抵押，以实物所有权转移的形式取得临时性贷款的一种融资方式。对于急需流动资金的企业来说，典当是一种比较合适的手段。
国企职工贷款买房流程：选购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时在广告中或通过销售人员以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否已获得银行的支持，以保证按银行揭贷款流程的顺利。办理按揭贷款在确认自己选择的房产得，购房者应向银行或银行指定的律师事务所揭贷款支持的规定，准备有关法律。
个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
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