公积金贷款年限能是9年吗（公积金贷款可以贷9年吗）
大家好，小编来为大家解答公积金贷款年限能是9年吗这个问题，公积金贷款可以贷9年吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
公积金贷款年限是多少
一般贷款期限最长不得超过30年；购买私产住房的，最长不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，最长不得超过10年。
一般而言，住房公积金贷款的期限为1至30年，如果你要买的是二手房，那么贷款的期限则为1到10年。
公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70年，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47年，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57年。
贷款期限一般不得超过5年。离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期最长不得超过5年。申请“商业银行贷款加住房公积金贷款”的组合贷模式，住房公积金贷款年限最长不超过20年。
法律主观：公积金贷款 年限规定一般有： 申请住房公积金贷款 用于购买的是 经济适用房 、商品房及集资合作建房的最长使用年限为30年。 申请公积金贷款 用于建造、翻建及大修自住房的公积金贷款的最长使用年限为20年。
公积金贷款年限怎么算
法律分析：贷款期限一般最短年限为1年，最长为30年。. 具体到个人要结合借款人年龄和抵押物剩余年限。
以下是详细介绍：公积金贷款年限最长通常不超过30年，即360个月。贷款期限加上借款申请人或共同借款人的年龄之和不得超过法定退休年龄后5年，通常女性的法定退休年龄为55岁，男性为60岁，最高不得超过65岁。
公积金贷款年限根据借款人年龄、房龄、土地剩余使用年限计算，最长不得超过30年，借款人年龄与贷款年限相加之和不得超过65岁，贷款到期日不得超过土地剩余使用年限。
住房公积金可贷款年限
1、【法律分析】：个人住房公积金贷款期限为一到三十年，其中购买二手住房贷款期限为一到十年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1—3年。
2、【法律分析】：目前国家住房公积金贷款年限为1—30年，理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间，但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。
3、一般而言，住房公积金贷款的期限为1至30年，如果你要买的是二手房，那么贷款的期限则为1到10年。
4、一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年内，贷款的金额一般为房产评估额的50%-80%不等，主要根据你个人的资信情况来决定。
5、公积金贷款年限规定一般有：申请住房公积金贷款用于购买的是经济适用房、商品房及集资合作建房的最长使用年限为30年。申请公积金贷款用于建造、翻建及大修自住房的公积金贷款的最长使用年限为20年。
6、公积金贷款最高年限是30年。公积金借贷买房，男性最长可借贷至65岁，女性最长可借贷至60岁，最长借贷年限不能超出30年，二手房最长借贷年限不能超出20年。
公积金贷款可以贷九年吗?
第一，使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，一般贷款期限最长不得超过30年；购买私产住房的，最长不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，最长不得超过10年。 第二，住房公积金贷款年限除了与购买房屋对象有关，还有申请者自身的年龄有关。
九年。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款政策规定，贷款人为男士的，最长可贷款至65周岁，你最多可贷9年，女士最长可贷款至60周岁，也就是最多可贷款6年。
申请 住房公积金 的个人 购房贷款 ： 一手房长不能超过30年；二手房长不能超过15年；申请自住的住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，长不能超过15年；申请 购房 的贷款附加建造、翻建、大修住房公积金的贷款，贷款年限应该与申请的购房的贷款年限一致。
这个要看你的还款方式。目前公积金贷款的利率全国统一，5年期以上的都为25%。你可以下载一个贷款计算器来计算一下月供。在贷款金额里填20万，贷款期限里填108个月（也就是9年），贷款年利率里填25%。选择等额本息还款，输出结果是月供21336元（本息合计）。
以距离到期日最近者确定贷款期限；以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年；离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期最长不得超过5年。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
