特大城市房价皆过万（10个特大城市房价皆过万杭州南京领衔,3城跌回一年前）
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10个特大城市房价皆过万,下一个房价天花板在哪里?
个特大城市房价皆过万，杭州房价最贵主要因为数字经济的带动，再有就是经济快速增长，人才加快流入；值得一提的是，2015~2018年，杭州人口增量分别是16万、17万、28万、38万人；2019年杭州常住人口增长到1036万人，增量位居全国第一。
近日根据媒体报道，国内10个特大城市房价皆过万。需要说明的是，特大城市是指城区人口500万以上1000万以下的城市。特大城市根据《2019年城市建设统计年鉴》公布的数据，特大城市有东莞、武汉、成都、杭州、南京、郑州、西安、济南、沈阳和青岛。
从近一年房价的变化来看，10个特大城市的走势出现明显的区域分化，在长三角、珠三角等地上涨的同时，北方的河南、山东的中心城市面临着下行的压力，有3个特大城市房价跌回一年前。
尤其是杭州的房价，以每平方米38956元的价格在众多特大城市中位居第一。杭州房价为什么这么高？杭州是浙江的省会，靠近海边，交通发达，从古代的时候经济就非常繁华，改革***之后，杭州的经济更是得到飞速的发展，不少人来到杭州发展，甚至到杭州定居。
而在前不久，有一个关于去年全球房价最高城市的榜单，在前十名的位置中，光是亚洲城市就有占据了1/2。大家可以猜测一下我国会有几座城市上榜，毕竟对于自己国家各地的房价多多少少还是有一些了解的，像上海、北京这些城市无疑是可以上榜的。
10个特大城市房价皆过万,哪3个特大城市房价跌回一年前?
从近一年房价的变化来看，10个特大城市的走势出现明显的区域分化，在长三角、珠三角等地上涨的同时，北方的河南、山东的中心城市面临着下行的压力，有3个特大城市房价跌回一年前。
特大城市根据《2019年城市建设统计年鉴》公布的数据，特大城市有东莞、武汉、成都、杭州、南京、郑州、西安、济南、沈阳和青岛。
个省会房价跌回一年前，天津跌幅最深。数据显示，35个重点城市中，有11个城市低于去年同期，包括了8个省会城市，天津和重庆两个直辖市，以及计划单列市青岛。其中，天津跌幅最深，同比下跌了4%。
天津跌幅最深，同比下跌4%。郑州房价同比下跌了3%，跌幅在35个城市中位居第二，在省会城市中位居第一。8个省会城市分别是郑州、贵阳、太原、济南、石家庄、哈尔滨、呼和浩特和南昌。
数据显示，35个重点城市中，24个城市同比增长，其中深圳增幅最大，达到16%。房价低于去年同期的城市有11个，其中省会南昌、呼和浩特、哈尔滨、石家庄、济南、太原、贵阳、郑州8个，直辖市天津、重庆、青岛2个，计划单列。
而且房价呢，一直都在上涨，但是呢最近呢，8个省会的房价跌回了一年前让人们非常的惊讶。这8个省会呢，就包括天津，郑州，太原，济南，石家庄，青岛和重庆等等。
14个准特大城市房价过万,这些地区的经济水平如何?
1、从这一次国家统计局给出的数据来看的话，在这些准特大城市当中，其中东南沿海的城市房屋的价格遥遥领先，甚至已经逼近了5万大关，特别是厦门。目前他的房屋均价已经来到了48000元左右，而在这之后，福州，宁波，大连，石家庄，苏州这些城市也都徘徊在2万元左右。
2、在全国14个特大城市中，房价最高的属杭州，但是杭州属于南方的城市，人口众多，环境优美，去的人多了，房子自然也抢手吧。但是均价合计三万多元的价格，也不是谁想买都能买的起的了。
3、在公布的2021年1月份特大城市平均房价中，杭州的房价最贵，每平米为33808元；南京每平米为33556元；东莞每平米为24288元；青岛每平米为22137元；武汉每平米为19340元；成都每平米为17764元；西安每平米为16388元等。纵观数据表来看，杭州的房价最贵。
4、十个特大城市的房价水平：当前，10个城市的平均单价都超过了1万元/平方米，有4个城市单价超过了2万元/平方米，其中杭州、南京都超过了3万元/平方米。沈阳在10个城市中价格最低。 其中：杭州：杭州的平均单价最高，达到每平方米33808元。
10个特大城市房价皆过万,杭州房价最贵是何原因?
纵观数据表来看，杭州的房价最贵。主要就是因为数字经济的带动，再有就是经济快速增长，人才加快流入；值得一提的是，2015~2018年，杭州人口增量分别是16万、17万、28万、38万人；2019年杭州常住人口增长到1036万人，增量位居全国第一。
因为杭州是浙江的省会城市，而浙江是中国民营企业最多的地方，特别是温州、台州、义乌等等二线城市有钱特别多，民间游资也丰富，有了闲钱就要投资，而中国市场最好的就是房产投资收益最大，高房价都是被温州的炒房团炒高的。
另外这些年，大量的人口流入杭州，这也会让购房需求大大增加，自然也会引起房价的上涨。还有杭州的土地出让金这些年也是非常高，居全国前列，开发商拿地成本高了，房价自然也低不到哪里去。
主要原因还是因为作为一个特大城市，它的各项基础设施都比较完备，因此会吸引外来人流到这边来入驻发展，将来有可能也会在这边买房。除此之外，因为被看好，所以有不少炒房客也盯着这个地区。
温州炒房子的是很多，但是把杭州房价上涨归结在他们身上有点不对！毕竟你要能把价格炒高需要很大一笔资金的，而且也要有市场才行。价格炒高了没人买也不行。
为何深圳房价贵为何深圳房价贵 深圳这个城市的特点总结起来就是地少、人多、有钱人多、容易，而且市政服务配套，包括公共单位服务质量在全国排名都是比较靠前的。
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