建设工程规划许可证与建设用地规划许可证（建设用地规划许可证和工程规划许可）
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用地规划许可和工程规划许可的区别
1、区别在于第一个是针对“用地”，第二个是针对“工程”，《建设用地规划许可证》主要规划的是大的方向的要点，比如地皮的用途，厂房还是住宅，绿化多少等。
2、法律分析：建设用地规划许可证手续更加复杂，条件比建设工程规划许可证更多。
3、《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
4、两者核发行政行政主体也不同。建设用地规划许可证经过消防、规划等部门受理审结同意，并在规划区内或按照城乡总体规划建设，依法核发的法律凭证、准建手续。建设工程规划许可证仅需要经过城乡消防、规划部门受理审结。
用地规划许可证和工程规划许可证的区别
1、区别在于第一个是针对“用地”，第二个是针对“工程”，《建设用地规划许可证》主要规划的是大的方向的要点，比如地皮的用途，厂房还是住宅，绿化多少等。
2、行政主体不同：《用地规划许可证》是建设单位在向国土资源管理部门申请征用、划拨土地。《工程规划许可证》是城市规划行政主管部门依法核发的。
3、法律分析：建设用地规划许可证手续更加复杂，条件比建设工程规划许可证更多。
工程四证都包括哪些内容?
法律分析：项目建设四证包括：国有土地使用建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证 。
工程四证指的是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的凭证。
“四证”，是指“建设用地规划许可证”、“土地使用证”、“建设工程规划许可证”和“建设工程施工许可证”。按照规定，“四证”齐全后工程项目方能开工。
建设用地规划证和建设工程规划证的建设规模可以不同吗
1、用地规证是大概的建筑面积，工程规证是计入容积率的面积。
2、《建设用地规划许可证》上面的面积是所审批土地的占地面积；《建设工程规划许可证》上面的面积是所开发项目每个单体的建筑面积，简单的说就是每栋楼或其它建筑物的建筑面积。
3、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及土地使用权出让合同上的面积不相等是很正常的。《建设用地规划许可证》是城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。
建设工程规划许可证与建设用地规划许可证的区别
法律分析：建设用地规划许可证手续更加复杂，条件比建设工程规划许可证更多。
区别在于第一个是针对“用地”，第二个是针对“工程”，《建设用地规划许可证》主要规划的是大的方向的要点，比如地皮的用途，厂房还是住宅，绿化多少等。
没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。
建设用地规划许可证手续更加复杂，条件比建设工程规划许可证更多。
建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据；行政主体不同，建设用地规划许可证是建设单位在向国土资源管理部门申请征用、划拨土地。
建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于建设项目用地，不能作为它用，是土地建设主管部门审批的，超过一定用地面积需要国务院批准。
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