房子交了首付不想要了（房子交了首付不想要了怎么退）
大家好，小编来为大家解答房子交了首付不想要了这个问题，房子交了首付不想要了怎么退很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
分期付款买房如果付了首付房子不想要了能否转手卖
不可以，除非你的房贷还清。只要贷款还清就可以转手，要是有买家买的话，可以用买家首付还贷款，就可以办理过户了。但要双方签定好合同，买家同意用首付帮你还贷。但在5年内转手要多付房价5%的营业税。
简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。
不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等，如果产生这种情况，购房者也可以要求退房，退还首付款。
贷款的房子想要卖出时，如果购房者对卖房者足够的信任，这时可以使用购房者先行支付的首付款结清房贷余下的欠款，然后办理房产解押，然后通过中介机构进行下一步的交易，进行这种操作时必须得到购房者的同意。
若手头没有钱把银行贷款一次还清，又想卖房子。买卖双方都没能力或不愿意还贷的，可以通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，不过这需要一笔担保费用。
首先要了解的就是，自己是否有购房资格，一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。
房子付了首付不想要了怎么办,可以退款吗?
1、购房者可以退房，开发商应退还全部已付房款并支付利息，且购房者因此所造成的实际损失由开发商承担赔偿责任，检测费用也由开发商承担。
2、如果你已经支付了房子的首付，但不想要该房子了就可以和开发商解除买卖合同。一般情况下，只要你在支付首付的时候确实遇到了资金方面的困难，和开发商好好的协商，且支付了违约金之后，开发商会同意把首付款退还给你。
3、不想要了可以退，交了首付款不想买了一般是可以退的，但是需要支付一定的违约金，因为我们在交首付的时候就已经签合同了，而合同是有法律效应的，再反悔就是违约，需要按照合同赔偿一定的违约金。
4、首付款交了可以退，买房付了首付，说明已经签了合同了，就已经具备法律效力了。 如果是购房者个人原因想要退房的，可以和开发商进行协商退房，但是会涉及到违约金。
5、买房交了首付不想要了一般是不能退的，如果双方协商一致退房的可以进行退房。但协商不一致的，应当根据合同中的违约情况进行赔偿。如果是当事人的原因退房应当赔偿违约金，开发商退还首付款。
买房交了首付款,现在不想买了,怎么办
如果退房原因是因为购房者个人原因的话，需要与开发商协商退房，且购房者需要承担违约金，以合同约定的违约金为准，无约定按合同法相关规定执行，在开发商同意退房后才能办理退房手续。
与开发商协商解除买卖合同。 如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金或违约金，一般开发商可能同意解除买卖合同。
一些开发企业拖欠 *** 土地出让金等待问题，带来买房人无法在合同约定的期限内拿到产权证，所以，如果同意这个条件可以退房，买房人可以要求退房。
交了首付款房子不想要了可以退吗
法律分析：可以退，双方当事人可以依照购房合同约定，由违约方承担违约责任，或者双方另行协商约定违约责任后退房。
要求开发商将已付清的房价款退还给购房者，同时支付已付房价款利息。
已经交了首付的房子能退，如果是开发商的原因导致退房的，购房者不需要赔偿违约金，并且已经缴纳的首付款、定金等其他款项都会退还。如果是购房者的原因导致的退房，是需要赔付违约金的，且已经缴纳的定金是不予退还的。
不能，退的话要承担违约责任，违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
首付款交了不能退房，首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。交了首付却想退房的情况一般不容易退。
买房交了首付可以退房吗 如果购买了新房，与开发商已经签订了认购合同，并且缴纳了首付款，这种情况之下也是不可以退房的，因为已经有了法律约束。
付了首付款的房子不想要了怎么办
1、与开发商协商解除买卖合同。 如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金或违约金，一般开发商可能同意解除买卖合同。
2、交了首付款房子不想要了可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。需要结合具体情况判断。
3、分期付款买房如果付了首付房子不想要了能否转手卖 可以。 *** 必须征发商与受让人共同办理预售预购***的变更手续，并与贷款银行变更借贷合同的当事人。还应注意以下几点：具备权益 *** 房屋尚处在期房阶段方能实现。
4、交了首付款房子不想要了可以退，一般退房需要满足一定的条件。延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。
5、交了首付款房子不想要了可以退吗？答案是有可能的，但是具体情况需要根据合同条款和当地法律法规来判断。首先，您需要查看购房合同中的退款条款。一般来说，购房合同中会规定退款的条件和方式。
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