公积金能贷款商住公寓吗(公积金可以贷款商住两用房吗)
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公寓可以用公积金贷款吗
公寓不可以公积金贷款。 因为住房公积金是针对住房的,40年产权公寓是不可以公积金贷款的,而且公积金的主要是用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
可以,但是有一定的要求。申请“公寓类住房”项目公积金贷款,需同时满足以下要求:按照土地性质为界定标准,土地规划用途为住宅用地,具有70年产权的“公寓类住房”项目,申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。
公寓可以申请公积金贷款,但是公寓必须是商品住房范围,非商品住房范围的公寓无法申请公积金贷款。商品住房范围是指土地用途包含居住用地属性,另外房屋的用途必须是住宅、宿舍、公寓等住房。
公寓属于70年产权的住宅公寓,可以用公积金贷款;商业公寓产权只有40年,属于小产权年限的公寓,不能用公积金贷款;单身公寓也是只有40年产权的商业地产,不能用公积金贷款。
商用公寓不可以申请使用公积金贷款。如果购房者买的是产权在40年或50年的商务型公寓,像单身公寓、loft公寓和写字楼这类公寓不占用购房资格也不限贷,但只能申请商业贷款,不能申请公积金贷款购买。
如果是70年产权的居住型公寓,并且公寓土地用途又是住宅那就可以用公积金购买。商务型公寓不可以用公积金购买。如果是40、50年的产权并且是属于商务型的公寓,那么这种情况下就不能够申请公积金贷款购买。
商住两用房能用公积金贷款吗
商住两用房都有实际用途,实际用途为住宅的可以申请公积金贷款,要知道公积金只能用于住宅性质的房屋,也就是土地性质为“住宅用地”、土地使用年限为“70年”的房屋。贷款的数量根据房屋的价值而定。
买商住两用房不可以办理公积金贷款。公积金贷款只能购买普通住宅,商住两用房属于综合性用途的房子,房产性质是商业性质的,在购买的时候只能申请商业贷款,贷款年限最长10年。
商住楼是指商、住两用楼,这类楼的房产规划许可证上批注的用途是商业和住宅,是不可以用公积金贷款的,只可以商业贷款,首付百分之五十,十年还清。
可以的,一般公积金的贷款用途只能两种,购房贷款,装修贷款,人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。
可以商业贷款,不可以办理公积金贷款。商住两用房不可以办理公积金贷款。公积金贷款只能购买普通住宅,商住两用房属于综合性用途的房子,房产性质是商业性质的,在购买的时候只能申请商业贷款,贷款年限最长10年。
公积金可以买公寓吗?
\r\n买公寓可以用公积金吗\r\n买公寓是可以用公积金贷款的,但是要看公寓的产权年限和土地用途,比如是70年产权的居住型公寓,而公寓的土地用途又是住宅的话,那么就可以用公积金来购买公寓。
可以,但是有一定的要求。申请“公寓类住房”项目公积金贷款,需同时满足以下要求:按照土地性质为界定标准,土地规划用途为住宅用地,具有70年产权的“公寓类住房”项目,申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。
公积金能买公寓吗公积金是可以购买公寓的。能不能使用公积金购买公寓主要要看购买的公寓是不是自住房,如果是自住房都可以使用公积金,公积金买房自住是不区分房屋类型的。
我们在买公寓房的时候,要分清买的是哪种类型的公寓房,有一种公寓房是用于商用的,有一种公寓房是住宅和商用都可以的。
一般情况下,公积金贷款是可以购买公寓的。但是要注意,公积金贷款只能用于购买住宅,公寓也是住宅,所以一般情况下,可以用公积金贷款购买公寓。
公积金可以买公寓吗?商用公寓不可以申请使用公积金贷款。如果购房者买的是产权在40年或50年的商务型公寓,像单身公寓、loft公寓和写字楼这类公寓不占用购房资格也不限贷,但只能申请商业贷款,不能申请公积金贷款购买。
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