公共配套设施费分摊(公共设施配套费用)
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化工园区配套服务设施电费怎么分摊
具体公式为:分配标准=待分配电费/(甲产品耗电量+乙产品耗电量),甲产品负担电费=分配标准*甲产品耗电量,乙产品负担电费=分配标准*乙产品耗电量。
工业用电的基本电费,按照总电费/总用电量,算出单价,然后根据各部门的实际用电度数*单价,计算出分摊的电费金额,做成功表格形式,再做记帐分录入帐。
公摊水电费法律规定是:建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
第四条物业管理区域内共用水、电费用等,应当由全体业主、使用人根据实际消费共同分摊。物业管理区域内共用水、电费用纳入物业服务成本的,不再另行分摊。
具体计算 *** 为,首先统计每个用户的用电量,然后计算所有用户的总用电量。接下来,将每个用户的用电量除以总用电量,得到每个用户的用电量比例。
所以目前对于配套费的一个分摊当然是按年计算,这样更能够达到他这样的一个配套费的一个使用和安排,所以当然是按年计算的。
房地产开发企业土地分摊 ***
土地成本分摊 *** 的具体方式包括按照面积、竞价、协议等方式进行。
纳税人应在 *** 房地产合同签订后的七日内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书,土地 *** 、房产 买卖合同 ,房地产评估报告及其他与 *** 房地产有关的资料。
直接按照建筑面积分摊:高层分摊土地成本8000万元,别墅分摊土地成本2000万元。结论:高层和别墅占地面积相同,但由于分摊 *** 不同,土地成本差异巨大。
允许。对于同一项目中包含不同类型房地产的,土地成本应采用占地面积法允许采用不同 *** 分摊,且其他开发成本应采用建筑面积法计算分摊。
公共配套设施、车库、地下建筑物等成本按什么 *** 分摊?
1、产权双方有合法的权属分割文件或协议的,按其文件或协议规定计算分摊。(2)无权属分割文件或协议的,根据房屋公用建筑面积的不同使用功能,按相关建筑面积比例进行计算分摊。
2、共有建筑面积的分摊 *** 有:住宅楼以幢为单元,按各套内建筑面积比例分摊;商住楼根据住宅、商业不同使用功能,按建筑面积比例分摊成住宅和商业两部分;综合楼按各自功能,参照商住楼的分摊 *** 进行分摊。
3、公摊面积=建筑面积-套内面积。公摊面积包括楼梯,公共走廊,电梯及其他公共建筑等。
4、建议可以参照房产税对地下室等打折征收的模式,分摊成本时,在按面积分摊的基础上,再给地下室核定一个分摊比例,如40%。
...人民 *** 办公厅关于印发《宁波市城市公用设施配套建设管理办法》的通...
第一条 为了保证我市城市开发建设健康发展,完善城市公用设施配套建设,进一步理顺关系,明确职责,特制订本办法。
第一条 为了加强城市公用设施配套费管理,完善城市公用设施配套建设,保证城市开发建设健康发展,特制订本办法。
《本溪市建设工程抗震设防要求管理办法》(本溪市人民 *** 令第124号) 增加第八条:建设单位应当在领取建设施工许可证后十日内,将抗震设防要求的采用情况报当地地震行政主管部门备案。
第三条 轨道交通属于服务社会的重大公益 *** 通基础设施。轨道交通建设遵循 *** 主导、政策扶持、统筹规划和优先安排的原则。第四条 市人民 *** 设立的轨道交通议事协调机构负责统筹协调轨道交通建设重大事项。
市规划管理部门可以根据市人民 *** 的决定,在市城市规划区内设立派出机构,其具体职责由市人民 *** 另行规定。城市规划区内的镇(乡)人民 *** 、街道办事处协助市、县(市)规划管理部门实行统一管理。
.出台2010年度新型农村合作医疗及居民医保筹资方案及补偿办法;完成2010年度新型农村合作医疗和居民医保筹资工作。5.组织开展整治“两抢”犯罪大会战;做好建国60周年庆祝活动安全保卫工作。
公共配套设施费包括哪些
公共配套设施费是指城市建设中的重要支出,包括道路、桥梁、排水、供水、燃气、电力、通信、公园、广场、垃圾处理等基础设施建设费用。这些设施是城市发展的基础,也是城市居民生活的基本保障。
此费用包括如下:道路建设和维护费用、桥梁和隧道建设和维护费用、给排水系统建设和运营费用、电力供应系统建设。运营费用、通信网络建设和维护费用、垃圾处理系统建设和运营费用、公园绿地的规划与管理、社区健身房的养护。
配套费包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护。已征收城市污水处理费的地区,不得再征收城市排水设施有偿使用费。
房屋配套设施费主要是指用于建设项目以外的市政公用配套设施费用。包括:房屋配套设施有水泵房及抽水设施、配电房、消防系统及设施;安全保证系统、公共道路及照明系统、园林绿化和物业管理用房及设施等。
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