包含1年当5年卖！的词条
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买到一套满5年的房子,过户未满1年,现在想卖出,这样房子算满5年吗?
1、算满五年的 因为之前已经有了五年这是把以前也计算在内的。
2、是这样的，当他过户给妻子之后，他妻子这套房也要过五年之后才可以卖。
3、当然了。现行的政策是不动产证和房产证并存的政策，也就是说不换证也可以。你可能是现在想卖房了吧？这样的话就得变更成不动产证，新证是旧证的延续手提高，并不会对你有任何损失，你的房子还是属于满五的房子。
4、你好，如果你的房产证上，还没有满5年的情况下，那么你把房子卖出，那么是需要交纳营业税的，只有你的房本满了5年之后，并不是契税票上满了5年之后，再卖房子的时候，才不需要交纳营业税。买卖房屋。
5、尽管不同的房产类型以及不同渠道获得的房子所计算的 *** 不一样，但是在房屋年满5年之后，对于房主来说是有一定好处的。因为个人所得税的缴纳通常是按价出售房价的1%或者两次交易的差额进行缴纳。
卖一套房是满两年过户好还是满五年过户好?为什么?
1、满两年指：从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年。时间是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。满五年是指：不动产权证出证日或契税票出票日算起始日期 ，时间满五年或超过五年。
2、房产证满2年和满5年的出售的区别房子出售满二年和满五年的区别主要是税费不同。
3、不同，房子满两年和满五年之间的区别就是税费上的不同，房产证过五年、 过户的时候就会省去6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人所得税。
4、先解释一下满两年，满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合前面所说的条件就是“满两年”了。时间就是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。
5、举例：出售一套房价为100万元的房子，如果房子未满两年，需要缴纳1万元的个人所得税和6万元的增值税及其附加税。合计：每100万元出售价中，有6万元要用于缴税。
6、如果是不讨论需求的话其实都一样的，但是对于卖房来说的话还是满五年比较好，满五年可以减免更多的税费，不过还要满足是唯一住房的条件。除了卖房这一点外，买房时间基本上没太多的参考意义。
我要卖一套房子:满3年和5年有什么区别?
1、出售不满两年的房子 优势：无任何优势。税费：个人所得税按房价的1%或两次交易20%的差价缴纳、增值税及其附加税按房价的6%缴纳。
2、不同，房子满两年和满五年之间的区别就是税费上的不同，房产证过五年、 过户的时候就会省去6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人所得税。
3、有区别的，主要是交税金额上的区别，满5年交的比2年的少，具体如下：契税 普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。
4、房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年；房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证过五年、过户的时候就会省去6%的营业税、名下没有第二套房子就可以省去1%个人所得税。
5、其实这个现在基本上没什么区别了，因为他现在已经统一降为两年了。也就是说你卖了房子满两年就可以免一个税。
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