公积金贷款20年还是30年（公积金贷款20还是30年好）
大家好，今天来为大家解答关于公积金贷款20年还是30年这个问题的知识，还有对于公积金贷款20还是30年好也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！
公积金贷款贷多少年合适?
1、公积金贷款利率很低，贷款越多越合算，能贷多少就贷多。贷款年限则根据你自己的年龄，一般10年，20年都合适，就是每月月供不要影响你的日常生活，如果自己想一次贷款，以后不再申请公积金贷款的话，就30年。
2、（4）借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。
3、个人申请公积金住房贷款最长期限不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。如果公积金借款人及其配偶均符合申请公积金贷款的条件，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。
4、公积金贷款贷的时间长一点划算，你可以贷20--30年。虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款。
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如何选择适合自己的贷款方式 选择公积金贷款 如果条件允许，公积金贷款额度也够，那肯定优先公积金贷款。
房贷选二十年还是三十年的期限，其实主要还是看客户自身的经济情况和还款能力。如果客户经济收入水平不低，那选二十年就足够了，没必要选三十年，时间太长，债务自然越早还清越好。
若是家庭经济实力不错，可以选择20年期，虽然每月还款金额相对较多，每月还款压力会比30年期的大，但是支付的总利息可以节省很多。综上所述，您可以根据自身的经济实力和收入来选择适合自己的贷款年限。
买更大的房子 根据2018年央行最新基准利率来算：75万房贷，贷10年，月供为7918元；150万房贷，贷30年，月供为7961元。以上采取的还贷方式为每月等额还款。
以贷款300万，贷了5年之后一次性还清为例：如果是贷款20年，你已还近118万，还要还近250.9万，总共还367万；如果是贷款30年，你已还近95万，还要还近272万，总共还377万。
买房贷款，20年划算，还是30年划算？如果你说的划算，仅指利息的话，当然是20年划算；如果既要考虑划算，又要考虑经济承受力，那无疑30年就要更好些。
住房公积金贷款多少年合适?
公积金贷款贷的时间长一点划算，你可以贷20--30年。虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款。
个人申请公积金住房贷款最长期限不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。如果公积金借款人及其配偶均符合申请公积金贷款的条件，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。
（2）如果从经济角度来考虑的话住房公积金贷款一般选择10年是比较划算的，因为住房公积金贷款期限越短，所需要支付的利息就越少。但是越短的还款期限，也就意味着会承受越大的还款压力。
公积金贷款几年最划算要这样看：从房子的类型来看：购买商品房、限价商品房、定向销售经济适用住房，贷款年限不得超过30年；购买私产住房不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。
这样一算，其实我们一下就可以清楚的看出公积金贷款年限是越长划算的，一个普通职工的工作年限大概就是30多年，还有就是在30年内可能因为通货膨胀，货币贬值等不确定因素所导致的市场经济，公积金贷款30年是最划算的。
公积金贷款20年30年哪个合算
1、公积金贷款20年和30年哪个更合算，取决于您的个人情况和需求。从贷款利息成本上比较：假设公积金贷款额度80万，贷款年利率为25%，采取等额本息的计息方式。
2、在办理公积金贷款时，银行会让借款人选择还款期限，最常见的就是20年或者30年，如果借款人的经济比较宽裕，个人月收入比较高，那么建议可以选择20年还款，这样可以节省很大一笔利息，同时可以尽早还完贷款。
3、公积金贷款贷的时间长一点划算，你可以贷20--30年。虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款。
公积金贷款年限是多少
公积金贷款最高年限是30年。公积金借贷买房，男性最长可借贷至65岁，女性最长可借贷至60岁，最长借贷年限不能超出30年，二手房最长借贷年限不能超出20年。
住房公积金个人住房贷款申请期限为1-30年，男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁，住房公积金个人住房贷款申请期限最长不超过30年。借款人及配偶年龄不一样，你又想选择贷款年限长一些，就可以年龄小的作为主借款人。
公积金贷款年限公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70年，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47年，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57年。
公积金贷款年限最长30年，但是具体年限会受贷款人年龄，二手房房龄等因素影响。根据规定，男性申请人年龄+贷款期限不得超过65周岁，女性申请人年龄不得超过60周岁。二手房贷款期限不得超过所购房屋使用权的剩余使用年限。
公积金贷款的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。
公积金贷款最长可以贷多少年 公积金贷款最多贷30年。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。
住房公积金贷款多少年划算
总体来说，由于公积金贷款的贷款利率比较低，所以选择30年还款会比较划算。
公积金贷款贷的时间长一点划算，你可以贷20--30年。虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款。
法律主观：公积金贷款能贷多少年与一手房和二手房以及贷款用途都有关系。
因此，如果借款人不想支付额外利息成本的话，选择公积金贷款20年会更划算。从每月还款压力上比较：同样假设公积金贷款本金80万，年利率为基准利率25%，采取等额本息的还款方式。
关于公积金贷款20年还是30年的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
