经济适用房和商品房的区别（买卖经济适用房和商品房的区别）
大家好，小编来为大家解答经济适用房和商品房的区别这个问题，买卖经济适用房和商品房的区别很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
经济适用房与商品房的区别
而商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营，完全按市场规律运作的住宅。
经济适用房和商品房的区别有如下：产权和用途不同经济适用房是部分产权，不是完全产权。经济适用房要上市交易必须满足一定的条件，并且只能用来自住，不能出租或者借给他人，不能从事居住以外的任何活动。
商品房和经济适用房的区别主要表现在以下7点：购买条件和使用对象不同。商品房的购买对象是没有限制的，而且销售规则也是按照市场规律来定的。
经济适用房与商品房的区别主要有以下几点：价格不同：经济适用房的价格比商品房要低得多，它们更多是面向低收入群体而设计，是 *** 提供的优惠政策。
商品房和经济适用房有什么区别 产权和用途不同 商品房的购房人获得是房屋完全产权，可自由进行上市交易，并且可将房屋作为自住、出租或出借使用，在符合当地房屋限购政策下，房主可拥有多套商品房产权。
概念不同经济适用房和商品房是两种完全不同的房屋，自然这两种房子的概念也就不一样了，商品房是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
商品房和经济适用房有什么区别
1、商品房适用所有主体； 经济适用房是有限产权，商品房是完全产权； 经济适用房不得自由 *** ，需要满5年后因特殊原因向 *** 交纳土地出让金后才能 *** ，商品房可以自由 *** 。
2、经济适用房和商品房的区别有如下：产权和用途不同经济适用房是部分产权，不是完全产权。经济适用房要上市交易必须满足一定的条件，并且只能用来自住，不能出租或者借给他人，不能从事居住以外的任何活动。
3、商品房和经济适用房有什么区别二者的区别。定价原则不同。经济适用房实行 *** 指导定价，商品房的价格由市场决定；销售对象不同。
4、经济适用房与商品房的区别主要有以下几点：价格不同：经济适用房的价格比商品房要低得多，它们更多是面向低收入群体而设计，是 *** 提供的优惠政策。
“经济适用房”和“商品房”有什么区别?
1、而商品房价格却完全“随行就市”。第三，质量 经济适用房以经济适用为出发点，突出“实惠”二字。因此，经济适用住房建设要体现适用、美观的原则，使用功能要满足居民的基本生活需要。
2、商品房适用所有主体； 经济适用房是有限产权，商品房是完全产权； 经济适用房不得自由 *** ，需要满5年后因特殊原因向 *** 交纳土地出让金后才能 *** ，商品房可以自由 *** 。
3、经济适用房和商品房的区别有如下：产权和用途不同经济适用房是部分产权，不是完全产权。经济适用房要上市交易必须满足一定的条件，并且只能用来自住，不能出租或者借给他人，不能从事居住以外的任何活动。
4、商品房是一种市场化的运作方式，而经济适用房土地使用权是通过划拨方式取得的，国家在其开发过程中减免了若干税费，所以同地段经济适用房与商品房差异要在500—800元平方米之间。
5、获得土地的方式不同：经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金，这也就是商品房价格较高的原因之一。租售政策不同：经济适用房只售不租，商品房不受限制。
6、经济适用房与商品房的区别主要有以下几点：价格不同：经济适用房的价格比商品房要低得多，它们更多是面向低收入群体而设计，是 *** 提供的优惠政策。
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