长租公寓淘汰赛来了（长租公寓的真正问题在哪）
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长租公寓来到舆论的风口,长租市场需要回归理性
在盛极一时后长租 公寓 的真面目开始在世人面前显露，近年来不断有长租公寓暴雷，房东换锁敲锣赶人，租户被逼跳楼，长租公寓这股冷风比往年吹得更凛冽。
实际上，北京、深圳、上海、广州等地都纷纷发布了对租赁市场的监管通告，对长租公寓的监管风潮已经到来。中财经大学城市房地产管理学教授陈俊华认为，通过各地对长租公寓的严格监管，可以使其回归良性发展的轨道。
许浩表示，当下不少长租公寓将租赁业务做成了金融产品，通过风险投资机构、金融企业等多方融资，不断扩大规模提高自身估值，谋求在资本市场实现“造富神话”，最终投资方和企业高管***离场，把“烂摊子”留给全社会收拾。
长租公寓风波下自如出台新动作。12月4日，自如发布“暖冬守护”计划，表示已和蛋壳公寓解约的业主和租客可联系自如。自如可为双方提供新的服务合约，包括免除业主未来一年的托管服务费，最高减免租客一个月房租。
长租房成两会关注热点,长租公寓何去何从?
因此，长租公寓由此而诞生，并且近年来深受欢迎，因为其能够解决传统住房租赁痛点，如信息真实、价格透明等，有效改善了租客的居住体验。长租公寓市场规模有望突破3万亿元 2019年，我国长租公寓市场规模已经达到73万亿元。
整体来看，国家和地方住房租赁政策频繁出台，使得住房租赁市场从顶层设计上获得了政策红利，给长租公寓行业发展带来了巨大想象力，长租公寓大战再度升温。
这部分人群开始将目光投向租房市场，虽然长租公寓的租金比普通租住房要贵上不少，但比起房价来说这简直是不值一提。
负面事件频发，互联网长租公寓信任度恐降低 凭借着装修、服务较好以及方便换房等优势，互联网长租公寓成为不少年轻人租房的选择。但近年来，与其相关的负面事件持续 *** 着公众的神经，引发人们的强烈关注。
长租公寓市场获取房源的方式主要有两种集中式和分散式，无论是哪一类方式，都是需要巨大前期投入、需要大规模现金流以持续支撑的重资产模式。
自如能否撑到最后?
1、“省心”是年轻人租房的刚需，对于备受生活糙磨和租房毒打的年轻人来说，自如的“相对最好”，成了他们最后的倔强。为此，他们愿意支付高于市场平均水平的房租。在亿欧发起的一项调研中，租客选择自如的前三大原因是可靠、房源多、装修好。
2、我们在社会应酬中，要动用不同的思维模式去对待不同的事情，做到灵活应变，进退自如，方能立于不败之地。有一次曹操邀请刘备到府中做客。酒喝到半醉时，忽然阴云密布，骤雨将至。
3、最后，重要的一点是，大城市的房源比较紧张，不租自如的房子，还真不好找房子，因为大部分的房源都被自如控制了，这也是没有办法的办法。我们并不是非要租自如的房子，只是需求量太大，而供给量太小。
4、更有甚者，不到房租到期，就强行赶走租户，租户受到损失的情况很是常见。相对来讲，租自如的房子，至少不会不到期就被赶走。或者无理由不退押金，这也是很多人信赖自如的原因。
5、我在一次关于自如CEO熊林的访问中看到过相关内容，报道中说，发展至今七年，自如已在北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉九座城市布局，服务近200万租客，员工规模近12000人。所以说它的规模相当大。
6、不可以。根据查询自如官网可知，自如到期后可以多住三天，在三天内搬完就可以，是不可以多住一个月的。自如是一家提供高品质居住产品与生活服务的科技公司，租客可以享受在线看房、WiFi覆盖、定期保洁等服务。
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